Глава I. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества 1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и или юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий.

Законодательная база Российской Федерации

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке , установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы п. В целях государственной регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения в Федеральную регистрационную службу представляют следующие документы п. Представления указанного плана не требуется, если план соответствующего жилого помещения ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов представляется учреждением ; - разрешение органов опеки и попечительства представляется гражданином при необходимости.

Срок государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемых на основании договора передачи жилого помещения в собственность, не должен превышать 15 календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав. Государственная, 8.

Милославская, государственный советник налоговой службы II ранга В.

Вы точно человек?

Понятие и цели приватизации государственного и муниципального имущества. Способы приватизации публичного имущества. Порядок приватизации государственных и муниципальных предприятий. Приватизация земельных участков. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения 1. Понятие и цели приватизации государственного и муниципального имущества Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Правовое регулирование приватизации осуществляется, прежде всего, Федеральным законом от 21 декабря г. Приватизация отдельных видов имущества осуществляется на основании специальных законов Федеральный закон от 27 февраля г.

История приватизации в России

N В целях приведения нормативных актов по приватизации объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью, в соответствии с Федеральным Законом от N ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", руководствуясь ст. Принять Положение "О порядке и условиях приватизации объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью" приложение. Внести следующие изменения и дополнения в городскую программу приватизации объектов и предприятий муниципальной собственности после 1 июля года: 2. Третий абзац п. Пункты 2. Установить, что до введения в действие Федерального Закона о государственной программе приватизации и аналогичного Закона Ростовской области или до утверждения городской Думой новой городской программы приватизации муниципального имущества "Городская программа приватизации", согласованная решением городской Думы от N 75 , действует в части, не противоречащей Федеральному Закону от N ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества городского округа Нальчик

Федерального закона от Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо ; документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица копия решения о назначении этого лица или о его избрании и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента для юридического лица и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам в том числе к каждому тому также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Полезное видео:

Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области

Общие положения 1. Порядок приватизации муниципального имущества Воскресенского сельского поселения Ярославской области далее — Порядок определяет в соответствии с требованиями действующего законодательства порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Воскресенского сельского поселения Ярославской области далее — имущество. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от Настоящий порядок не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества Воскресенского сельского поселения Ярославской области, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также на отношения, установленные частью 2 статьи 3 Федерального закона от К отношениям по приватизации муниципального имущества, не урегулированным настоящим Порядком, применяются нормы Федерального закона от Планирование приватизации муниципального имущества 2. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем принятия и утверждения Муниципальным Советом Воскресенского сельского поселения Ярославской области далее — Муниципальный Совет прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год. Прогнозный план представляет собой перечень муниципального имущества, подлежащих приватизации в соответствующем году, за исключением объектов движимого имущества. Включение объекта в прогнозный план приватизации является основанием для проведения администрацией поселения подготовительных мероприятий по приватизации объекта муниципального имущества - проведение его технической инвентаризации, изготовления кадастровых планов земельных участков, государственной регистрации права муниципальной собственности на объект, проведение оценки рыночной стоимости объекта, а также иные мероприятия в соответствии с действующим законодательством и настоящим порядком.

Прокурор разъясняет

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Приднестровской Молдавской Республики далее - государственное имущество или муниципальных образований далее - муниципальное имущество , в собственность физических и или юридических лиц. Разгосударствлению и или приватизации могут быть подвергнуты объекты государственной и муниципальной собственности во всех отраслях экономики, в том числе малые объекты приватизации, за исключением объектов, которые в соответствии с законодательством Приднестровской Молдавской Республики не подлежат приватизации. Разгосударствлению и приватизации не подлежит государственное и муниципальное имущество, которое необходимо для выполнения конституционных полномочий органами государственной власти и управления, а также органами местного самоуправления. Под малыми объектами приватизации понимаются следующие объекты государственной и муниципальной собственности: а объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания в том числе химчистки, бани, прачечные , кинотеатры и киноконцертные комплексы; б отдельно стоящие здания и сооружения, комплекс зданий и сооружений; в объекты незавершенного строительства; г нежилые помещения жилых домов. Объекты муниципальной собственности подлежат приватизации в случае включения их соответственно в муниципальную программу разгосударствления и приватизации либо в муниципальный перечень малых объектов приватизации на указанный период. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Приднестровской Молдавской Республики и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством по приватизации. Не могут являться покупателями государственного и муниципального имущества: а органы государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, а также органы местного самоуправления Приднестровской Молдавской Республики, за исключением случаев, прямо установленных нормативно-правовым актом; б должностные лица органов государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, а также органов местного самоуправления. Установленные законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц обязательны при разгосударствлении и приватизации государственного и муниципального имущества.

Тема: Приватизация объектов государственной и муниципальной собственности

При приватизации государственного или муниципального имущества предусмотренные Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. То есть приватизация является специальным, особым способом прекращения права государственной муниципальной собственности и приобретения права частной собственности. По смыслу указанной правовой нормы иного порядка, нежели приватизация, для перехода имущества из государственной и муниципальной в частную собственность действующим законодательством не предусмотрено. Муниципальные образования вправе сами определять, какие объекты муниципальной собственности подлежат приватизации Определение Конституционного Суда РФ от 15 июня г. Данное положение учитывает, что в процессе разграничения государственной собственности субъекты Российской Федерации и муниципальные образования становятся собственниками и в силу этого вправе сами определять, какие объекты подлежат приватизации. Федеральные законы о приватизации государственного и муниципального имущества могут устанавливать ее процедуру, формы и способы, но не перечень подлежащих приватизации объектов собственности. Реализуя свою компетенцию в сфере имущественных отношений, органы местного самоуправления вправе определять - исходя из объективных показателей развития муниципального образования и потребностей жителей - и необходимый состав муниципального имущества, порядок и условия его использования и дальнейшее предназначение. Такие решения должны быть предсказуемыми, обоснованными, исключающими произвольность и возможность злоупотреблений. Это означает, что, по крайней мере, с момента принятия решения о приватизации имущества при подготовке и заключении договора купли-продажи, в том числе с условиями, предусмотренными Федеральным законом о приватизации, в сфере указанных отношений действуют также и нормы гражданского права.

Доходы от приватизации

Общие положения Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества 1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и или юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. Статья 3.

объектов государственной и муниципальной собственности. И эта порядок приватизации государственного имущества, который.

Общие положения. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Положением и ФЗ. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается объектам, изъятым из оборота , а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации далее - федеральное имущество , субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц. Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества 1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и или юридических лиц исключительно на возмездной основе за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. Статья 3.